Пятница, 24.11.2017, 12:23Главная | Регистрация | Вход

Меню сайта

Календарь

«  Август 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Прогноз погоды

Курсы валют

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2017 » Август » 7 » Собственник вправе обратиться за установлением сервитута
14:17
Собственник вправе обратиться за установлением сервитута

Ст. 274 Гражданского кодекса установлено, что правом требовать установления сервитута обладает только лицо, в чьих интересах ограничивается чужое вещное право, а у собственников обременяемой вещи этого права нет. Такое толкование стало проблемой для собственников земельных участков, по территории которых проходят линейные объекты: линии электропередач, линии связи, трубопроводы и т.д. При строительстве этих объектов не всегда заключаются соглашения о порядке использования соответствующих земельных участков с их владельцами. Так как наличие такого объекта затрудняет пользование земельным участком, собственники земель обращаются в суд за защитой своих вещных прав, предъявляя либо негаторные иски (ст. 304 ГК РФ), либо требования об установлении сервитута. Суды же, как правило, отказывают в их удовлетворении.

Но недавно Верховный суд РФ подтвердил правомерность вывода одного из судов кассационной инстанции о том, что ст. 274 ГК РФ не ограничивает право собственника земельного участка обратиться к владельцу линейного объекта, возведенного после возникновения частной собственности на указанный земельный участок, с требованием об установлении сервитута в случае недостижения согласия о его установлении или условиях соглашения, формализующего порядок, способ и время пользования земельным участком и устанавливающего обязанность по внесению соответствующей платы в определенном размере (п. 5 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок).

 


 


 

Категория: Новости | Просмотров: 22 | Добавил: Green | Теги: недвижимость, сервитут на земельный участок, обзор судебной практики, обременяемая вещь, сервитут | Рейтинг: 0.0/0
" align="center">
Компания "Зеленый Свет" © 2017 |